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Century 21, Numéro 1 de la gestion locative

Publiée le 20/11/2019

Vous êtes sur le point de mettre un appartement ou une maison en location ?

Alors il est évident que vous allez vous poser les questions suivantes : dois-je confier mon bien en gestion locative ? Pourquoi passer par une agence pour louer mon logement ? 

Ce sont des questions que se posent la plupart des bailleurs car l’investissement immobilier que vous avez réalisé pour acquérir ce bien est le résultat d’une longue réflexion et d’un investissement financier important. Vous souhaitez donc que votre bien se loue au juste prix et le plus rapidement possible. 

Louer son logement requiert beaucoup de temps, d’énergie, de connaissances techniques et réglementaires mais aussi une grande disponibilité pour être à la disposition des futurs loueurs afin d’assurer les visites et le suivi de la location.

 

ÊTRE BAILLEUR

 

Pour mettre en location un de vos biens, vous, bailleur, devez savoir que des droits et des devoirs vous incombent. 

En tant que propriétaire, vous devez délivrer un logement décent, en bon état d’usage et de réparation et qui ne porte pas atteinte à la sécurité du locataire. Il faut que votre logement comporte tous les équipements mentionnés dans le contrat de location et en bon état de fonctionnement.

Il vous faut assurer un quotidien paisible à vos locataires et garantir les vices et les défauts du logement. En tant que propriétaire, vous devez respecter l’intimité de vos locataires, c’est-à-dire, ne pas vous rendre chez vos locataires sans rendez-vous préalables, sauf pour effectuer une réparation urgente par exemple. 

Vous devez respecter les choix de votre locataire en terme d’aménagement. Le propriétaire ne peut s’opposer aux choix d’aménagement que son locataire souhaite réaliser dans son logement, tant qu’il ne s’agit pas de travaux de transformations. 

Pour rentrer dans les obligations plus techniques, le bailleur doit délivrer un dossier de diagnostics techniques lors de la signature du bail.

Vous devez remettre une quittance de loyer gratuite à votre locataire s’il vous la demande, et pour finir, le montant des charges que vous récupérez doit être justifié.

 

POURQUOI FAIRE APPEL À NOTRE SERVICE DE GESTION LOCATIVE ?

 

Notre réseau Century 21, qui occupe la première place sur le marché des services immobiliers, met à votre service sa notoriété pour attirer une plus large clientèle de futurs locataires, rassurés par le professionnalisme du réseau dans la gestion du patrimoine locatif qui leur est confié. 

Confier son bien en gestion locative à Century 21 vous déchargera de tous les soucis administratifs, mais aussi vous aidera à fixer le montant du loyer que vous souhaitez selon les indices de références. En effet, étant professionnel de l’immobilier, nos conseillers Century 21 sont à même d’être au courant du marché immobilier actuel afin de vous aider à vous insérer dans celui-ci et ainsi optimiser la location pour que celle ci soit rentable… en effet, le temps c’est de l’argent ! Vous allez économiser de longues heures de diffusion d’annonces, de recherches réglementaires mais aussi d’états des lieux, de rédactions de contrats et de gestion de travaux. Moins de temps dans la gestion de travaux, car en nous confiant votre bien, Century 21 s’occupe des litiges et des démarches administratives. 

 

LES GARANTIES DE CENTURY 21

 

Passer par Century 21 vous assure aussi des garanties en cas d’impayés. Vous, propriétaires, êtes couverts en cas d’impayés grâce à nos conseillers et nos administrateurs de biens qui interviennent avec un rôle de médiation et qui vous informeront du montant de recouvrement des dettes du locataire ainsi que, le cas échéant, celui des dégradations faites au logement. Cela vous assure moins de stress et moins de pression !

Century 21 garantit sa qualité de service grâce à un contrôle régulier, réalisé par des enquêtes auprès de nos clients afin de mesurer leur satisfaction sur la qualité des services et des prestations et pour identifier les progrès à faire dans certains domaines.

Pour finir, nous vous offrons le service de l’extranet bailleur, un service de consultation en ligne de vos comptes de gestion. Ce service vous offre une vision claire et immédiate de votre situation comptable et de l’historique de la gestion de votre patrimoine.

Vous voulez louer votre bien ? Trouver le bon locataire ? Et gagner en tranquillité d’esprit quant à la gestion de votre bien ?

Faites appel à notre réseau Century 21, un réseau de confiance à votre écoute !

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