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appartement à vendre 4 pièces - 76 m2 CRETEIL - 94

Ref : 16644

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 302000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.0 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alésia
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Exclusivité
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Description

CRETEIL : A proximité des COMMERCES et à 5 MINUTES du métro CRETEIL L'ECHAT (ligne 8), au 7ème étage avec ASCENSEUR d'un immeuble récent très bien tenu avec GARDIEN, un appartement de 4 pièces de 74,09m² loi carrez (pondération à 76m²) composé d'une entrée avec placard, d'un séjour prolongé d'une LOGGIA d'environ 6m², d'une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), de deux chambres avec dressing, d'une petite chambre ou bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Appartement CALME, LUMINEUX et bénéficiant d'un plan MODULABLE et SANS PERTE D'ESPACE.
Rafraîchissement à prévoir.
Vendu avec une CAVE et une PLACE DE PARKING en sous-sol.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (6,1 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

calme et lumineuse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 305 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 3665,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25052kWh/m2.ankg CO2/m2.an237 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 14/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1460,0 € pour 2021

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