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Maison à vendre 6 pièces - 150 m2 PARIS - 75020

Ref : 16647

1 300 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1260000€
maison à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alésia
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Description

PARIS 20ème : LA CAMPAGNE A PARIS / PORTE DE BAGNOLET : A proximité immédiate des COMMERCES et des TRANSPORTS (métro, tramway), sur une parcelle de 138m², une MAISON des années 20 pleine de charme d'environ 190m² de surface utile, distribuée comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un garage, un atelier, une buanderie et un cellier.
Au premier étage : une salle à manger, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur la salle à manger), un salon (avec une partie sous verrière) et une TERRASSE d'environ 30m².
Au deuxième étage : une chambre traversante avec une salle d'eau, un dressing, une deuxième chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
Au troisième étage : des combles aménageables (isolés) pouvant se transformer en deux grandes chambres et une salle d'eau.
Très LUMINEUSE et bénéficiant de beaucoup de CACHET (parquet, hauteur sous plafond, cheminée) cette maison à rénover offre un très beau potentiel d'aménagement.
Plans à la demande.

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

dégagée et lumineuse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 42 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Isolation : Bonne

À savoir

  • Travaux récents : EVACUATION

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23150kWh/m2.ankg CO2/m2.an225 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 26/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920,0 € et 2640,0 € pour 2021

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