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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 57 m2 PARIS - 75014

Ref : 16779

465 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 443000€
102 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 57.0 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alésia
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Description

PARIS 14ème / RUE MORERE / PORTE D'ORLEANS : A proximité IMMEDIATE des COMMERCES et des TRANSPORTS, au 2ème étage avec ASCENSEUR d'un immeuble ancien très bien tenu, un APPARTEMENT d'environ 57m² composé d'une entrée, d'un DOUBLE SEJOUR prolongé d'un BALCON FILANT de 4m², d'une CHAMBRE SUR COUR, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec WC.
Tout le CACHET DE L'ANCIEN (parquet, moulures, cheminées), CALME, CLAIR.
Rafraîchissement à prévoir.
Vendu avec une CAVE.
Local vélo dans l'immeuble.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57 m2
  • Surface habitable : 57 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • SDB + WC (4,5 m2)
    • couloir (3,7 m2)
    • dressing (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone
  • Local vélo, poussette, caddie

À savoir

  • Charges / mois : 136 €
  • Taxe foncière : 1340 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1636,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32270kWh/m2.ankg CO2/m2.an315 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2300,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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