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appartement à vendre 5 pièces - 89 m2 PARIS - 75018

Ref : 16519

910 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 870000€
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 89.0 m2 - PARIS - 75018 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alésia
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Exclusivité
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Description

PARIS 18ème : SIMPLON / JULES JOFFRIN : A proximité IMMEDIATE des COMMERCES et des TRANSPORTS (métro Simplon en bas de l'immeuble et 5min des métros Jules Joffrin et Marcadet - Poissonniers), au 6ème et DERNIER étage avec ASCENSEUR d'un immeuble ancien très bien tenu, un appartement de 5 pièces de 89,03m² loi carrez composé d'une entrée, d'un DOUBLE SEJOUR avec une VUE IMPRENABLE sur le SACRE CŒUR, d'une cuisine ouverte dînatoire, d'une grande chambre, de deux chambres avec chacune un POINT D'EAU et une MEZZANINE, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Appartement en TRES BON ETAT général, bénéficiant d'un plan MODULABLE sans AUCUNE PERTE D'ESPACE et de beaucoup de CACHET (parquet, cheminée, poutres apparentes, hauteur sous plafond).
Très LUMINEUX, ce bien est vendu avec une CAVE.
Rare sur le marché.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (34,0 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Dégagée sur Paris

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Bonne
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE
  • Charges / mois : 190 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 2272,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30610kWh/m2.ankg CO2/m2.an133 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 14/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,0 € et 2270,0 € pour 2021

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