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appartement à vendre 4 pièces - 101 m2 PARIS - 75008

Ref : 16523

1 150 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1110000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 101.0 m2 - PARIS - 75008 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alésia
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Description

PARIS 8ème / RUE D'ARTOIS : Entre les CHAMPS-ELYSEES et le boulevard HAUSSMANN, à proximité immédiate des COMMERCES et des TRANSPORTS, au 1er étage SUR COUR avec ASCENSEUR d'un immeuble ancien d'EXCELLENT standing, un appartement de 4 pièces de 91,98m² loi carrez (cour couverte de 4,23m² + chambre de service de 4,88m² loi carrez) composé d'une entrée, d'un double séjour, de deux chambres dont une avec une salle d'eau, d'une cuisine indépendante dînatoire, d'un dressing, d'une salle de bains indépendante et d'un WC séparé.
Appartement bénéficiant de tout le cachet de l'ancien (parquet, moulures, hauteur sous plafond), CALME, très CLAIR (triple exposition) et disposant d'un PLAN entièrement MODULABLE :
Possibilité d'en faire un 5 PIECES avec 3 chambres avec 2 salles d'eau, 2 WC et une cuisine ouverte sur le double séjour.
Entièrement A RENOVER, ce bien à TRES FORT POTENTIEL est vendu avec une cave ET une CHAMBRE DE SERVICE au dernier étage.
PROFESSION LIBERALES AUTORISEES.

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Vue globale

  • Surface totale : 101 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • Chambre 1 (14,9 m2)
    • Chambre 2 (17,6 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • dressing (4,2 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)

Équipements

Les plus

calme et clair

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 230 €
  • Taxe foncière : 1624 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
285
62
GES
62

Date du DPE : 08/08/2022

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