appartement à vendre 3 pièces - 87 m2 PARIS - 75014

ref: 15604
627 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,52 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600 000,00€
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Description

PARIS 14ème / AVENUE REILLE PARC MONTSOURIS : Au 5ème et DERNIER ETAGE par escalier d'un immeuble ancien très bien tenu, un appartement en DUPLEX d'environ 87m² au sol (45,47m² loi carrez) composé, au 1er niveau, d'une entrée, d'un grand séjour LUMINEUX avec balconnet, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée et d'une salle d'eau (douche ET baignoire).
Au 2ème niveau, une grand chambre MANSARDE avec POUTRES APPARENTES et un WC.
Appartement en BON ETAT général, bénéficiant d'un plan SANS PERTE D'ESPACE et TRES MODULABLE (possibilité de créer une 2ème chambre et un WC au 1er niveau).
Vous serez séduit par son CALME, sa LUMIERE (exposition EST/OUEST) et son CACHET.
Vendu avec une grande cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Type d'appartement : F2/F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m 2)
    • Séjour (24,3 m 2)
    • Chambre (3,7 m 2)
    • Cuisine (5,5 m 2)
    • Salle de bains (8,2 m 2)
    • WC (0,4 m 2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

dégagée et lumineuse

Général

  • Surface cave : 12 m2
  • WC séparés
  • Porte : renforcée
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 580 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 113,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 26,0
    KgeqCO2/m2.an

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