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appartement à vendre 3 pièces - 64 m2 PARIS - 75004

Ref : 16615

1 045 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 995000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - PARIS - 75004 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alésia
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Description

PARIS 4ème : ILE SAINT-LOUIS : En plein CŒUR de PARIS, à quelques pas des QUAIS DE SEINE et de NOTRE DAME, au 1er étage par escalier d'un immeuble de 1642 très bien tenu, un appartement de 3 pièces d'environ 64m² composé d'une entrée/salle à manger, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC.
Appartement très CLAIR, entièrement SUR COUR, bénéficiant d'un plan MODULABLE et de tout le CHARME de l'ancien (moulures, cheminée, PARQUET VERSAILLES, tomettes, hauteur sous plafond de 3,75m).
Travaux à prévoir
Vendu avec une CAVE de plus de 50m². PARIS 4th : ILE SAINT-LOUIS : In the HEART of PARIS, a few steps from the QUAIS DE SEINE and NOTRE DAME, on the 1st floor by staircase of a well-kept building dating from 1642, a 3-room flat of approx. 64m² comprising an entrance/dining room, a living room, two bedrooms, a separate kitchen and a shower room with WC.
A very LIGHT flat, entirely OVER THE YARD, with a MODULAR layout and all the CHARM of the old style (mouldings, CASTLE FLOOR, terracotta floor tiles, 3.75 m high ceilings).
Sold with a CELLAR of over 50m².

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • salle à manger (15,4 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
  • Année construction : 1642

Équipements

Les plus

calme et clair

Général

  • Surface cave : 55 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de la cour (2018)
  • Charges / mois : 176 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 2115,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44514kWh/m2.ankg CO2/m2.an193 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2360,0 € pour 2021

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