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appartement à vendre 6 pièces - 160 m2 PARIS - 75012

Ref : 16537

2 690 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 2590000€
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alésia
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Description

PARIS 12ème / MICHEL BIZOT / COULEE VERTE : Au pied des COMMERCES et des TRANSPORTS, aux DERNIERS ETAGES (6 et 7) par ASCENSEUR d'un immeuble récent très bien tenu, un appartement familial D'EXCEPTION en DUPLEX de 6 pièces de 159,80m² loi carrez et 170,13m² au sol (pondération à 203m²) composé comme suit :
Au 6ème étage : accès au vestibule par ASCENSEUR PRIVATIF, un GRAND séjour de 47m² et une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant tous deux sur une TERRASSE de 106m² sans AUCUN VIS-A-VIS, une chambre avec dressing, une chambre avec BALCON et JACUZZI, une SUITE PARENTALE avec BALCON et salle d'eau, un WC indépendant et de NOMBREUX RANGEMENTS.
Au 7ème étage : un espace salon, deux chambres avec dressings, une salle d'eau et un WC indépendant.
Appartement en EXCELLENT ETAT (matériaux haut de gamme), CALME, LUMINEUX (triple exposition), entouré de VERDURE et bénéficiant d'un plan SANS AUCUNE PERTE D'ESPACE.
Vendu avec une CAVE et un BOX en sous-sol.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Ensoleillée et dégagée

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : CHANGEMENT DES BOITES AUX LETTRES / RAVALEMENT RUE ET COUR / ASCENSEUR / ETANCHEITE TERRASSE
  • Charges / mois : 445 €
  • Taxe foncière : 2185 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 5360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/10/2022

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